CRA houdt zich bezig met commerciële vastgoed(her)ontwikkeling. Gedacht moet worden aan kantoren, winkels,
bedrijfsruimten en terreinen. CRA probeert voor ieder huisvestingsprobleem een oplossing te vinden. Of het
nu gaat om het vinden van een locatie, het herontwikkelen van onroerend goed of de financieringsvorm: CRA
heeft de expertise. "Wij maken eerst een plan van aanpak," vertelt de heer Daems, projectontwikkelaar bij CRA.
"Daarin worden de behoefte van de klant en de begrote kosten vastgelegd. Bij overeenstemming maakt een architect
een aantal schetsen. De klant kan zo zien hoe zijn gebouw eruit zal zien," vervolgt hij. Het Eindhovense bedrijf
verzorgt vervolgens het verdere traject. De bouwtekeningen worden gemaakt en verder worden de relaties met de
verschillende partijen onderhouden. Vergunningen bij gemeente, brandweer en nutsbedrijven worden aangevraagd.
CRA regelt ook de inschakeling van architect, constructeur en aannemer. "Het is én blijft een gezamenlijk
traject van zowel de klant als ons bedrijf. Wij zijn het aanspreekpunt, maar overleggen zoveel mogelijk met
de klant," vertelt mevrouw Bussemakers van CRA. Naast projectontwikkeling is CRA ook actief als belegger in
projecten. Dat is echter niet de hoofdtaak van het bedrijf.
Duidelijkheid
De slogan van CRA, 'actief en betrokken', is voor meerdere uitleg vatbaar. Mevrouw Bussemakers vertelt: "Enerzijds zijn we pro-actief, want we ontplooien als projectontwikkelaar volop activiteiten. Daarnaast zijn we zeer actief voor onze klant, omdat we al onze afspraken nakomen en doen wat nodig is voor een succesvol project." CRA is (nu nog) een kleine organisatie. Dat heeft zijn voordelen weet Daems. "Ons team bestaat uit negen personen waarvan de vijf projectontwikkelaars de directe contacten met de klanten verzorgen. Iedereen krijgt een bepaald aantal projecten, maar wel zo dat we de klant de aandacht kunnen geven die hij vraagt." Prettig voor de klanten van CRA is de duidelijkheid die gegeven wordt. Vooraf worden de uitgangspunten van het bedrijf namelijk glashelder op tafel gelegd. De klant ziet zelfs de winstmarge van CRA op het project. "Wij zijn daar bewust heel open in. Laten we eerlijk zijn: de projectontwikkelaar heeft op zich geen goede naam. Dat vooroordeel kun je proberen te corrigeren. Wij verspillen die energie niet en denken dat je beter kunt aantonen dat je zelf helder bent," aldus Daems.
Meer projecten van CRA
* Herontwikkeling langs de A10 Amsterdam.
Momenteel wordt 80.000 m2 BVO kantoor- en bedrijfsruimte langs de A10 bij Amsterdam
herontwikkeld.
* Herontwikkeling Smariusterrein Tilburg.
De huidige fabriek van Bakkersland wordt
verplaats en de locatie wordt herontwikkeld.
* Bijsterhuizen Wijchen.
Ontwikkeling van circa 9 hectare op
bedrijventerrein Bijsterhuizen te Wijchen.
* Marconilaan Eindhoven.
Voor de locatie Marconilaan hoek Boschdijk
wordt een hoogwaardig multifunctioneel project
ontwikkeld.
€uroparc
Op korte afstand van de afrit Oosterhout-Zuid langs de A27 is CRA bezig met de ontwikkeling van het Auroparc. 'Eenheid in verscheidenheid' is de slogan die bij dit stijlvolle project past. Er is gekozen voor het formeren van twee reeksen gebouwen: een strook van zes grotere kantoorgebouwen langs de Europaweg en acht kleinere kantoorvilla's langs de ontsluitingsweg. Momenteel heeft accountantskantoor Van Oers al een groot kantoorgebouw in gebruik genomen. Deze ideale kantoorlocatie biedt bedrijven met een behoefte vanaf 750 m2 vloeroppervlakte een mooie kans.
Hoogeind II
CRA is ook volop bezig op Hoogeind II in Breda. Ten zuiden van de Tilburgseweg is men gestart met de bouw van een pand voor Sortrans uit Bavel en een eigen ontwikkeling van CRA. Aan de Noordzijde van Hoogeind 2 wordt mementeel een bedrijfpand voor Hulsebos uit Bavel gerealiseerd.
CRA vastgoed ontwikkeling
Elzentlaan 29
Postbus 4604
5601 EP EINDHOVEN
Tel 040 213 51 22
Fax 040 213 51 25
Email info@cravastgoed.nl
Website www.cravastgoed.nl
